Télétravail dans un bureau de jardin : et les assurances ?

Cinq questions fréquemment posées sur les bureaux de jardin, les permis et les assurances

Si le télétravail a le vent en poupe, tout le monde n’a pas une pièce disponible susceptible de servir de bureau. Pour qui possède un grand jardin, un bureau de jardin est une solution attrayante aux nombreux avantages : une vue directe sur la nature, pas de stress lié aux bouchons, la famille à proximité mais un poste de travail séparé et calme...

Les entreprises de construction, les magasins libre-service et les chaînes de bricolage répondent à cette tendance et proposent des bureaux de jardin sous forme de kits préfabriqués, de conteneurs ou d'unités mobiles de luxe sur mesure. Ces concepts sont présentés comme une alternative écologique et fiscalement intéressante à la voiture de société.

Mais pouvez-vous installer à votre guise un bureau dans votre jardin? Et qu'en est-il de vos assurances ? Dans cet article, nos spécialistes répondent à cinq questions sur les bureaux de jardin. Une lecture intéressante si vous envisagez opter pour cette solution.

Pouvez-vous construire un bureau de jardin sans aucune formalité ?

Non, pour construire ou, s'il s'agit d'une unité mobile, pour installer un bureau dans votre jardin, vous devez disposer d'un permis de bâtir ou d'environnement et ce, partout en Belgique. Pour les dépendances telles que les abris de jardin, serres ou carports, ce n'est généralement pas nécessaire si vous respectez les limites de superficie, de hauteur et de distance prescrites par votre région ou votre commune, par rapport à votre propre habitation et à d'autres bâtiments.

La différence entre un bureau de jardin et un abri de jardin ou une serre, réside dans sa fonction. Construire une habitation nécessite toujours un permis. Un bureau de jardin n'est certes pas une habitation en soi, mais étant donné qu'une fonction de bureau est considérée comme complémentaire à l'habitat, un permis est également obligatoire.

Notre conseil : commencez toujours par soumettre votre projet de bureau de jardin au service compétent de votre commune ou ville.

Un bureau de jardin autorisé est-il automatiquement couvert par votre assurance incendie ?

Cela dépend du système utilisé pour déterminer la valeur à assurer de votre habitation (grille d'évaluation ou autre méthode) dans votre assurance incendie.

Comme un bureau de jardin augmente la valeur de reconstruction de votre habitation et qu'un contenu supplémentaire a probablement été ajouté, nous vous conseillons d'examiner avec votre conseiller P&V s'il convient d'adapter la valeur assurée initiale de votre habitation. Vous éviterez ainsi une sous-assurance et de mauvaises surprises en cas de sinistre.

Votre assurance incendie couvrira-t-elle une effraction ou un vol dans votre bureau de jardin ?

Chez P&V, vous pouvez souscrire une garantie vol optionnelle avec votre assurance incendie. Celle-ci protège votre habitation contre le vol et le vandalisme, et couvre également le vol dans les annexes sans liaison interne avec le bâtiment principal (donc aussi dans votre bureau de jardin) à condition que l'auteur y soit entré par effraction. L'indemnité maximale pour les biens dans l'ensemble des annexes s'élève dans ce cas à 2 500 euros.

Si vous souhaitez augmenter les plafonds d'indemnisation (les montants maximums que nous vous remboursons), vous pouvez compléter votre garantie optionnelle Vol avec un Pack Vol+. Dans ce cas, vous pourrez recevoir jusqu'à 5 000 euros d'indemnisation en cas de cambriolage dans votre bureau de jardin.

Attention : la réponse à la question ci-dessus peut varier d'une compagnie à l'autre et aussi selon que votre assurance incendie couvre une habitation ou un commerce. Pour plus d'informations à ce sujet, n'hésitez pas à vous adresser à votre conseiller P&V.

Êtes-vous assuré(e) si un élément de votre bureau de jardin cause un dommage à un tiers ?

Imaginons qu'un voisin vienne vous rendre visite dans votre bureau de jardin dont une tuile lui tombe sur la tête. Si vous avez souscrit une assurance familiale chez P&V, votre responsabilité éventuelle pour cet accident sera couverte, et votre voisin sera indemnisé par votre assurance pour le dommage qu'il a subi.

Les conditions générales de votre contrat stipulent en effet que les dommages causés à autrui par le bâtiment (ou une partie de celui-ci) que vous occupez à titre de résidence principale, y compris la partie que vous utilisez pour les activités professionnelles, sont couverts. Votre bureau ne doit donc pas nécessairement se trouver dans votre résidence principale, mais il doit en faire partie.

Attention : si un incendie se déclare dans votre bureau de jardin, par exemple en raison d'une surchauffe de votre ordinateur portable, et si le feu endommage un arbre ou l'abri de jardin de vos voisins, leur recours sera couvert par votre propre assurance incendie. Les lésions corporelles éventuellement subies par vos voisins qui viendraient vous aider à éteindre les flammes, seront quant à elles couvertes par votre assurance familiale.

Un accident en télétravail dans votre bureau de jardin est-il couvert en tant qu'accident du travail ?

Un bureau de jardin peut être indiqué comme lieu de télétravail, tout comme n'importe quel autre endroit. Par conséquent, la couverture accidents du travail de votre employeur s'appliquera dans votre bureau de jardin aux mêmes conditions que pour les télétravailleurs « normaux », y compris les présomptions extralégales créées en faveur du télétravailleur. Quelles sont ces conditions et présomptions ? Lisez notre article de blog Que se passe-t-il si vous subissez un accident en télétravail ?

Construction ou transformation : vérifiez vos assurances !

Vous envisagez de construire un bureau de jardin ou prévoyez une nouvelle extension de votre habitation ? Il y a peut-être lieu de revoir votre assurance incendie... Demandez dès à présent un état des lieux gratuit de vos assurances à votre conseiller P&V.

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Sources : De Tijd